Сколько стоит резиденция в Laguna Lakelands сегодня?

Резиденции Waterside с одной спальней — от 8 млн ฿ (48 м², Tulip или Orchid), однокомнатные в Skypark Elara — от 9 млн ฿, две спальни — от 11 млн ฿, три спальни — от 21 млн ฿, резиденции с бассейном в 4-этажных корпусах — от 13 млн ฿, виллы Waterfront — от 74 млн ฿. Каждый юнит с ценой перечислен на этом сайте по коду.

Сколько резиденций ещё доступно?

Сегодня в продаже 80 из 322 резиденций Waterside, 69 из 150 резиденций Skypark Elara и 5 из 14 вилл Waterfront; остальные зарезервированы. Мы письменно подтвердим, что ваш юнит свободен, ещё до любых подписаний.

Как проходит оплата?

Бронь — 100 000 ฿ (юниты до 30 млн ฿; 300 000 до 50 млн; 500 000 до 100 млн). Затем либо 20/20/20/20/20 по стадиям стройки, либо 20/10/10/10 в ходе стройки и оставшиеся 50% в рассрочку после завершения на 1, 3 или 5 лет под 3%, 5% или 7% годовых ежеквартально.

Freehold или leasehold?

Кондоминиумы: freehold в рамках иностранной квоты 49%, иначе зарегистрированная 30-летняя аренда с продлением и правом передачи; в списке юнитов на этой странице каждый помечен FH или LH. Виллы: здание в freehold, иностранцы арендуют землю на 30 лет с продлением. Сбор за передачу freehold — 2% оценочной стоимости; регистрация аренды — 1,1%.

Когда построят?

Строительство занимает 18–24 месяца на корпус с начала работ после экологических и строительных разрешений; регистрация — около 180 дней после полной оплаты, завершения всех корпусов и лицензии кондоминиума. Заселиться можно по разрешению на эксплуатацию до регистрации. Текущую стадию по вашему корпусу пришлём по запросу.

Что входит в цену?

Встроенная мебель — шкафы, кухонные фасады, встроенная техника — и озеленение. Свободная мебель, искусство и аксессуары — опциональные пакеты. Гарантия пять лет на конструкции, два года на остальное.

Какие расходы на содержание?

Плата за общие зоны 50 ฿ за м² в месяц (однокомнатная 48 м² — около 28 800 ฿ в год; двухкомнатная 80 м² — около 48 000 ฿) плюс резервный фонд 100 ฿ за м² в год, счёт раз в квартал. Вода и электричество — по счётчикам.

Можно ли сдавать?

Да. Аренда от шести месяцев без ограничений. Более короткие сроки — только через Banyan Living / Laguna Rentals с комиссией 10–15% и полной меблировкой. Доход от аренды облагается налогом в Таиланде; с выплат может удерживаться 5–15%.

Что владельцы получают помимо дома?

Членство Sanctuary Club (30% на отели Banyan и гольф, 25% на еду, 20% на спа), привилегии пляжного клуба RAVA на Банг Тао, инфраструктура Laguna Phuket на шаттле, 5-летнее членство в гольф-клубе с трёхспальными резиденциями Waterside и постоянное — с каждой виллой.

Какой формат выбрать?

Для аренды и минимального входа: одна-две спальни в Orchid, Fern, Tulip или Skypark Elara. Для второго дома с собственной водой: 2A-7, 2C или любая трёхспальная в Lily, Lotus или Jasmine. Для основного жилья: вилла Waterfront. Пройдите подбор на этой странице или назовите бюджет — подберём реальные юниты.

Кто застройщик?

Banyan Group (Banyan Tree Holdings, Сингапур, листинг на SGX с 2006 года, основана в 1994) через проектную компанию Bang Tao Grande Limited. Группа управляет соседним Laguna Phuket с 1987 года и сама ведёт эксплуатацию, аренду и сервис владельцев.

Как действовать дальше?

Назовите формат или код юнита. Мы письменно подтвердим наличие и сегодняшнюю цену, пришлём планировку и график платежей по этому юниту, запишем вас на просмотр шоу-юнитов на месте или на видеопрогулку и сопроводим бронь, проверку договора и передачу.

Laguna Lakelands · Четырнадцать одноэтажных вилл с бассейном у кромки воды

Lakelands Waterfront Villas

Двенадцать 4-спальных вилл по 556 м² и две 3-спальные по 436 м², каждая на собственном участке 537–705 м² у озера с бассейном инфинити, джакузи и террасой. 5 вилл с ценой сегодня.
Цена от 74 млн ฿ · 4 спальни, участок 12 · 14 · 5 с ценой сегодня

Форматы и планировки

Участки: 14 · участки 537–705 м²
Виллы: 14 · 5 с ценой сегодня
Форматы: 3–4 спальни · 436–556 м² площади
Цена от: 74 млн ฿ · 4 спальни, участок 12

Четырнадцать одноэтажных вилл с бассейном у кромки воды

Waterfront Villas

Один уровень, без лестниц: вход через внутренний двор, гостиная-столовая под скатной деревянной кровлей, спальни в обоих крыльях и вся сторона озера отдана террасе и бассейну. Виллы стоят на южном берегу, за ними корпуса Waterside, через частную дорогу — Laguna Village.

Бассейн инфинити, джакузи и терраса 227 м² у каждой 4-спальной виллы
Постоянное членство в Laguna Phuket Golf Club включено
Здание продаётся в freehold; земля — в 30-летнюю продлеваемую аренду для иностранцев
Бронь 500 000 ฿ для вилл ценой 50–100 млн ฿

Здания продаются в freehold. Иностранные покупатели берут землю в зарегистрированную 30-летнюю продлеваемую аренду; тайские покупатели смогут купить землю в freehold после завершения раздела участков.

Гостиная виллы Waterfront под деревянной кровлей

Цены Lakelands Waterfront Villas письменно

Каждый юнит с ценой и кодом, планировка нужного типа и график платежей — от нас в тот же день.

Мы отвечаем в течение 15 минут в рабочее время.

Цены и наличие · Laguna Lakelands

Открыть WhatsApp Web

Оставьте номер — Lina напишет первой

Код страныНомер телефона

Как с вами связаться?WhatsAppTelegramЗвонокEmail

Добавить имя (необязательно)

Ваше имя

Lina · Sales manager отвечает в WhatsApp за минуты в рабочие часы

Отправляя запрос, вы просите Invest Phuket связаться с вами по этой заявке. Контактные данные нужны для ответа на ваш запрос.

Форматы и планировки / 01

Форматов: 2, планировок: 2

Выберите формат: фото шоу-интерьеров сверху, все планировки этого формата ниже. Каждый план открывается в полном размере.

556 м² на участке 675–705 м² у озера, от 74 млн ฿

от 74 млн ฿

556 м² · участок 675–705 м² · 5 с ценой сегодня

Один этаж: 329 м² внутри, 227 м² террас, бассейн инфинити и джакузи к воде, четыре спальни с санузлами, BBQ-кладовая, склад и парковка. Пять из двенадцати ещё с ценой.

Доступны участки 3, 5, 9, 10, 12
Бассейн инфинити и джакузи
Постоянное членство в гольф-клубе включено

Получить подробности

Тип Plots 1-12

556 м² · внутри 329 · снаружи 227 · свой бассейн

Участки 1–12

Корпуса / 02

Корпусов на плане: 1

Число юнитов и стартовые цены по корпусам; план корпуса показывает номера и типы юнитов по этажам.

Lakelands Waterfront Villas · Участки 1–14 · один этаж

Waterfront Villas

Резиденций: 14
С ценой: 5
Спальни: 3 · 4
От: 74 млн ฿

Четырнадцать участков у кромки озера; пять 4-спальных вилл ещё в продаже, оба 3-спальных участка зарезервированы.

Ситуационный план Laguna Lakelands: шесть корпусов Waterside (Lily, Lotus, Jasmine, Orchid, Fern, Tulip) и 14 участков Waterfront Villas вдоль озера · Открывается в полном размере

Юниты с ценой / 03

5 из 14 с ценой сегодня

Фильтруйте по корпусу, спальням и форме владения. Зарезервированные юниты не показаны; любой код подтверждаем до брони.

КорпусСпальниВладение

5 юнитов с ценой

Villa 12Waterfront Villas · этаж 14 спальни · 556 м² · участок 683 м² · Долгосрочная аренда (leasehold)
74 000 000 ฿133 094 ฿ / m²
Villa 10Waterfront Villas · этаж 14 спальни · 556 м² · участок 676 м² · Долгосрочная аренда (leasehold)
74 000 000 ฿133 094 ฿ / m²
Villa 9Waterfront Villas · этаж 14 спальни · 556 м² · участок 686 м² · Долгосрочная аренда (leasehold)
75 000 000 ฿134 892 ฿ / m²
Villa 5Waterfront Villas · этаж 14 спальни · 556 м² · участок 675 м² · Долгосрочная аренда (leasehold)
81 000 000 ฿145 683 ฿ / m²
Villa 3Waterfront Villas · этаж 14 спальни · 556 м² · участок 684 м² · Долгосрочная аренда (leasehold)
86 000 000 ฿154 676 ฿ / m²

Оплата / 04

Два способа оплаты

Оплатите 100% в ходе строительства пятью равными частями или 50% во время стройки и оставшиеся 50% в рассрочку на один, три или пять лет после завершения. Оба варианта доступны для любого юнита Laguna Lakelands; сумма брони зависит от цены юнита.

Калькулятор и все условия

Бронь

Юнит дешевле 30 млн ฿100 000 ฿
30–50 млн ฿300 000 ฿
50–100 млн ฿500 000 ฿
От 100 млн ฿1 000 000 ฿

Рассрочка

При подписании договора20%
Готовность 25%10%
Готовность 50%10%
Готовность 75%10%
После завершения, ежеквартальными платежами50%

Фильм

Пролетите над всем квадратным километром

Фильм о проекте проходит восемь районов — озеро, спорт и центр, парк в тропическом лесу, лагуна, сады, лес, долина и wellness — и привилегии Banyan. Смотрите прямо здесь.

Галерея

Waterfront Villas в картинках

К обзору проекта Waterside Residences Skypark Elara

ЧАСТНЫЙ ЗАПРОС · LAGUNA LAKELANDS

Обсудить Laguna Lakelands с нами

Назовите формат, бюджет и сроки. Мы ответим по актуальному наличию, цене и условиям письменно.

Цены и наличие · Laguna Lakelands

Открыть WhatsApp Web

Оставьте номер — Lina напишет первой

Код страныНомер телефона

Как с вами связаться?WhatsAppTelegramЗвонокEmail

Добавить имя (необязательно)

Ваше имя

Lina · Sales manager отвечает в WhatsApp за минуты в рабочие часы

Lakelands Waterfront Villas

Форматы и планировки

Waterfront Villas

Бассейн инфинити, джакузи и терраса 227 м² у каждой 4-спальной виллы

Постоянное членство в Laguna Phuket Golf Club включено

Здание продаётся в freehold; земля — в 30-летнюю продлеваемую аренду для иностранцев

Бронь 500 000 ฿ для вилл ценой 50–100 млн ฿

Два способа оплаты