Laguna Lakelands

Waterside一居室起价800万泰铢（48平方米，Tulip或Orchid），Skypark Elara一居室起价900万泰铢，两居室起价1100万泰铢，三居室起价2100万泰铢，4层楼栋带泳池住宅起价1300万泰铢，Waterfront别墅起价7400万泰铢。本站按编号列出每套标价单位。

目前322套Waterside住宅中有80套在售，150套Skypark Elara住宅中有69套在售，14套Waterfront别墅中有5套在售；其余均已预订。签约前，我们会以书面形式为您确认所选单位仍可售。

订金10万泰铢（3000万泰铢以下单位；5000万泰铢以下为30万泰铢；1亿泰铢以下为50万泰铢）。此后可选按工程阶段20/20/20/20/20付款，或施工期间支付20/10/10/10，剩余50%在竣工后分1年、3年或5年季度分期，年利率分别为3%、5%或7%。

公寓：在49%外国人配额范围内可选freehold，否则为已登记的30年租约，可续期并可转让；本页单位列表中每套单位均标注FH或LH。别墅：建筑为freehold，外国买家的土地租约为30年可续期。Freehold过户费为评估价值的2%；租约登记费为1.1%。

每栋楼在获得环评与建筑许可后开工，施工周期18-24个月；登记手续约在全款付清、全部楼栋竣工及公寓牌照办理完成后180天进行。业主可凭使用许可证在登记前入住。如有需要，我们可发送您所选楼栋的当前工程阶段。

固定装修——衣柜、厨房橱柜、嵌入式电器——及园林绿化均已含在内。活动家具、艺术品及配饰为可选套装。主体结构享五年保修，其他部分享两年保修。

公共区域管理费为每平方米每月50泰铢（48平方米一居室每年约28,800泰铢；80平方米两居室每年约48,000泰铢），另加每平方米每年100泰铢专项基金，按季度开票。水电按实际用量计费。

可以。六个月及以上的出租不受限制。更短期限仅可通过Banyan Living / Laguna Rentals出租，佣金10%-15%，单位需配备全套家具。租金收入需在泰国纳税；收益分配可能需缴纳5%-15%预扣税。

Sanctuary Club会籍（Banyan旗下酒店与高尔夫7折、餐饮75折、水疗8折）、Bang Tao海滩RAVA海滩俱乐部权益、可通过穿梭巴士使用的Laguna Phuket配套，购买Waterside三居室可获5年高尔夫会籍，每套别墅均附赠常规高尔夫会籍。

追求租金回报与最低入门门槛：可选Orchid、Fern、Tulip或Skypark Elara的一居室、两居室。追求带私人水景的第二居所：可选2A-7、2C，或Lily、Lotus、Jasmine中任意三居室。追求自住主宅：可选Waterfront别墅。使用本页匹配工具，或直接告诉我们您的预算，我们将为您列出真实可选单位。

Banyan Group（隶属新加坡Banyan Tree Holdings，自2006年起在新加坡交易所上市，成立于1994年）通过项目公司Bang Tao Grande Limited开发本项目。集团自1987年起运营毗邻的Laguna Phuket，并亲自负责社区运营、出租与业主服务。

告诉我们户型或单位编号。我们将以书面形式确认在售情况与今日价格，发送该单位的平面图及付款计划，安排现场参观样板间或视频导览，并全程陪伴您完成预订、合同审核与过户。