Laguna Lakelands的住宅目前售价多少？

Waterside一居室起价800万泰铢（48平方米，Tulip或Orchid），Skypark Elara一居室起价900万泰铢，两居室起价1100万泰铢，三居室起价2100万泰铢，4层楼栋带泳池住宅起价1300万泰铢，Waterfront别墅起价7400万泰铢。本站按编号列出每套标价单位。

还有多少套住宅在售？

目前322套Waterside住宅中有80套在售，150套Skypark Elara住宅中有69套在售，14套Waterfront别墅中有5套在售；其余均已预订。签约前，我们会以书面形式为您确认所选单位仍可售。

订金10万泰铢（3000万泰铢以下单位；5000万泰铢以下为30万泰铢；1亿泰铢以下为50万泰铢）。此后可选按工程阶段20/20/20/20/20付款，或施工期间支付20/10/10/10，剩余50%在竣工后分1年、3年或5年季度分期，年利率分别为3%、5%或7%。

Freehold还是leasehold？

公寓：在49%外国人配额范围内可选freehold，否则为已登记的30年租约，可续期并可转让；本页单位列表中每套单位均标注FH或LH。别墅：建筑为freehold，外国买家的土地租约为30年可续期。Freehold过户费为评估价值的2%；租约登记费为1.1%。

每栋楼在获得环评与建筑许可后开工，施工周期18-24个月；登记手续约在全款付清、全部楼栋竣工及公寓牌照办理完成后180天进行。业主可凭使用许可证在登记前入住。如有需要，我们可发送您所选楼栋的当前工程阶段。

价格中包含什么？

固定装修——衣柜、厨房橱柜、嵌入式电器——及园林绿化均已含在内。活动家具、艺术品及配饰为可选套装。主体结构享五年保修，其他部分享两年保修。

日常开支是多少？

公共区域管理费为每平方米每月50泰铢（48平方米一居室每年约28,800泰铢；80平方米两居室每年约48,000泰铢），另加每平方米每年100泰铢专项基金，按季度开票。水电按实际用量计费。

可以。六个月及以上的出租不受限制。更短期限仅可通过Banyan Living / Laguna Rentals出租，佣金10%-15%，单位需配备全套家具。租金收入需在泰国纳税；收益分配可能需缴纳5%-15%预扣税。

除了住宅本身，业主还能获得什么？

Sanctuary Club会籍（Banyan旗下酒店与高尔夫7折、餐饮75折、水疗8折）、Bang Tao海滩RAVA海滩俱乐部权益、可通过穿梭巴士使用的Laguna Phuket配套，购买Waterside三居室可获5年高尔夫会籍，每套别墅均附赠常规高尔夫会籍。

该选哪种户型？

追求租金回报与最低入门门槛：可选Orchid、Fern、Tulip或Skypark Elara的一居室、两居室。追求带私人水景的第二居所：可选2A-7、2C，或Lily、Lotus、Jasmine中任意三居室。追求自住主宅：可选Waterfront别墅。使用本页匹配工具，或直接告诉我们您的预算，我们将为您列出真实可选单位。

Banyan Group（隶属新加坡Banyan Tree Holdings，自2006年起在新加坡交易所上市，成立于1994年）通过项目公司Bang Tao Grande Limited开发本项目。集团自1987年起运营毗邻的Laguna Phuket，并亲自负责社区运营、出租与业主服务。

接下来该怎么做？

告诉我们户型或单位编号。我们将以书面形式确认在售情况与今日价格，发送该单位的平面图及付款计划，安排现场参观样板间或视频导览，并全程陪伴您完成预订、合同审核与过户。

Laguna Lakelands · 十四栋单层带泳池别墅，坐落于水岸边

Lakelands Waterfront Villas

十二栋四居室别墅（556平方米）及两栋三居室别墅（436平方米），各自坐落于537-705平方米的专属湖畔地块，配无边泳池、按摩浴池与露台。当前5套别墅有价格。
价格起 7400万泰铢 · 四居室，12号地块 · 共14套 · 当前5套有价格

户型与平面图

地块: 14套 · 地块537-705平方米
别墅: 共14套 · 当前5套有价格
户型: 3-4居室 · 建筑面积436-556平方米
价格起: 7400万泰铢 · 四居室，12号地块

十四栋单层带泳池别墅，坐落于水岸边

Waterfront Villas

单层设计，无需上下楼梯：庭院入口，客餐厅位于斜面木质屋顶之下，两翼分布卧室，整个临湖一侧留给露台与泳池。别墅坐落于南岸，身后是Waterside楼栋，私人道路对面是Laguna Village。

每套四居室别墅均配无边泳池、按摩浴池与227平方米露台
含Laguna Phuket高尔夫俱乐部常规会籍
建筑以freehold形式出售；外国买家的土地为30年可续期租约
10000万-1亿泰铢别墅订金为500,000泰铢

建筑以freehold形式出售。外国买家的土地为已登记的30年可续期租约；泰国买家可在地块分割完成后以freehold形式购买土地。

Lakelands Waterfront Villas 价格，书面发送

每套有价单位的编号、您心仪户型的平面图及付款时间表——我们当天发给您。

工作时间内，我们会在 15 分钟内回复。

价格与房源情况 · Laguna Lakelands

打开WhatsApp网页版

留下您的号码——Lina会先联系您

国家区号电话号码

您希望我们如何回复？WhatsAppTelegram电话回访Email

添加您的姓名（选填）

您的姓名

Lina · Sales manager 工作时间内几分钟内在WhatsApp回复

提交后，您即授权 Invest Phuket 就此需求与您联系。您的资料仅用于回复本次咨询。

户型与平面图 / 01

2种户型，2套平面图

选择户型：上方为样板间实景照片，下方为该户型全部平面图。每张平面图均可放大查看。

建筑面积556平方米，湖畔地块675-705平方米，起价7400万泰铢

起价7400万泰铢

556平方米 · 地块675-705平方米 · 当前5套有价格

单层设计：室内329平方米，露台227平方米，无边泳池与按摩浴池朝向水面，四间带套内卫浴的卧室，BBQ备餐间、储藏室与停车位。十二套中五套仍有价格。

3、5、9、10、12号地块在售
无边泳池与按摩浴池
含高尔夫常规会籍

获取详情

户型 Plots 1-12

556 m² · 室内 329 · 室外 227 · 私人泳池

1-12号地块

楼栋 / 02

总平面图共1栋楼

各楼栋单位数量与起价；楼栋平面图标注各楼层的单位编号与户型。

Lakelands Waterfront Villas · 1-14号地块 · 单层

Waterfront Villas

住宅: 14
当前有价格: 5
卧室: 3 · 4
起价: 7400万泰铢

十四块湖畔地块；五套四居室别墅仍有价格，两块三居室地块均已预订。

Laguna Lakelands总平面图：六栋Waterside楼栋（Lily、Lotus、Jasmine、Orchid、Fern、Tulip）及沿湖14块Waterfront别墅地块 · 点击查看大图

标价单位 / 03

共14套，5套当前有价格

按楼栋、居室数与产权形式筛选。已预订单位不予显示；预订前我们会为您核实任意编号。

栋卧室产权形式

5套标价单位

Villa 12Waterfront Villas · 楼层 14间卧室 · 556 m² · 地块 683 m² · Leasehold
THB 74,000,000THB 133,094 / m²
Villa 10Waterfront Villas · 楼层 14间卧室 · 556 m² · 地块 676 m² · Leasehold
THB 74,000,000THB 133,094 / m²
Villa 9Waterfront Villas · 楼层 14间卧室 · 556 m² · 地块 686 m² · Leasehold
THB 75,000,000THB 134,892 / m²
Villa 5Waterfront Villas · 楼层 14间卧室 · 556 m² · 地块 675 m² · Leasehold
THB 81,000,000THB 145,683 / m²
Villa 3Waterfront Villas · 楼层 14间卧室 · 556 m² · 地块 684 m² · Leasehold
THB 86,000,000THB 154,676 / m²