Was kostet eine Residenz bei Laguna Lakelands heute?

Einschlafzimmer-Residenzen in Waterside beginnen bei 8 Mio. THB (48 m², Tulip oder Orchid), Einschlafzimmer in Skypark Elara bei 9 Mio. THB, Zweizimmer ab 11 Mio. THB, Dreizimmer ab 21 Mio. THB, Pool-Residenzen in den 4-geschossigen Blocks ab 13 Mio. THB und Waterfront Villas ab 74 Mio. THB. Jede Einheit mit Preis ist auf dieser Seite nach Code aufgeführt.

Wie viele Residenzen sind noch verfügbar?

Heute sind 80 von 322 Waterside-Residenzen, 69 von 150 Skypark-Elara-Residenzen und 5 von 14 Waterfront Villas im Verkauf; der Rest ist reserviert. Wir bestätigen Ihnen schriftlich, dass Ihre Einheit frei ist, bevor irgendetwas unterschrieben wird.

Reservieren Sie mit 100.000 THB (Einheiten unter 30 Mio. THB; 300.000 bis 50 Mio.; 500.000 bis 100 Mio.). Danach entweder 20/20/20/20/20 gekoppelt an Baustufen, oder 20/10/10/10 während der Bauphase, wobei die verbleibenden 50% nach Fertigstellung über 1, 3 oder 5 Jahre zu 3%, 5% oder 7% im Jahr in vierteljährlichen Raten finanziert werden.

Freehold oder Leasehold?

Kondominien: Freehold innerhalb der 49%-Ausländerquote, andernfalls ein eingetragenes, verlängerbares und übertragbares 30-Jahres-Pachtverhältnis; die Einheitenliste auf dieser Seite kennzeichnet jede Einheit mit FH oder LH. Villen: das Gebäude ist Freehold, ausländische Käufer pachten das Grundstück für 30 verlängerbare Jahre. Die Übergabegebühr für Freehold beträgt 2% des Schätzwerts; die Eintragung des Pachtverhältnisses 1,1%.

Wann wird es fertiggestellt?

Der Bau dauert 18–24 Monate je Gebäude ab Baubeginn nach Umwelt- und Baugenehmigungen; die Eintragung erfolgt etwa 180 Tage nach vollständiger Zahlung, Fertigstellung aller Gebäude und der Kondominium-Lizenz. Eigentümer können mit der Bezugsgenehmigung vor der Eintragung einziehen. Den aktuellen Baustand Ihres Blocks senden wir auf Anfrage.

Was ist im Preis enthalten?

Fest verbaute Ausstattung — Schränke, Küchenschränke, Einbaugeräte — sowie die Landschaftsgestaltung. Lose Möblierung, Kunstwerke und Ausstattungspakete sind optional. Fünf Jahre Gewährleistung auf die Bausubstanz, zwei Jahre auf andere Bauteile.

Wie hoch sind die laufenden Kosten?

Gemeinschaftsgebühr 50 THB pro m² im Monat (eine 48 m² große Einschlafzimmer-Einheit zahlt etwa 28.800 THB im Jahr; eine 80 m² große Zweizimmer-Einheit etwa 48.000 THB) zuzüglich eines Sonderfonds von 100 THB pro m² im Jahr, vierteljährlich in Rechnung gestellt. Wasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.

Kann ich sie vermieten?

Ja. Vermietungen ab sechs Monaten sind uneingeschränkt möglich. Kürzere Aufenthalte laufen ausschließlich über Banyan Living / Laguna Rentals mit 10–15% Provision und einer voll möblierten Einheit. Mieteinnahmen sind in Thailand steuerpflichtig; Ausschüttungen können mit 5–15% Quellensteuer belegt sein.

Was erhalten Eigentümer über das Zuhause hinaus?

Sanctuary-Club-Mitgliedschaft (30% Rabatt auf Banyan-Hotels und Golf, 25% Rabatt auf Restaurants, 20% Rabatt auf Spa), RAVA-Beach-Club-Privilegien am Bang Tao Beach, Laguna-Phuket-Annehmlichkeiten per Shuttle, eine 5-jährige Golfmitgliedschaft bei Dreizimmer-Residenzen in Waterside und eine reguläre Golfmitgliedschaft bei jeder Villa.

Welches Format sollte ich wählen?

Für Mietrendite und den günstigsten Einstieg: Ein- und Zweizimmer-Einheiten in Orchid, Fern, Tulip oder Skypark Elara. Für ein Zweitzuhause mit eigenem Wasser: 2A-7, 2C oder jede Dreizimmer-Einheit in Lily, Lotus oder Jasmine. Für den Hauptwohnsitz: eine Waterfront Villa. Nutzen Sie den Matcher auf dieser Seite oder nennen Sie uns Ihr Budget, und wir stellen eine engere Auswahl realer Einheiten zusammen.

Wer ist der Bauträger?

Banyan Group (Banyan Tree Holdings, Singapur, notiert an der SGX seit 2006, gegründet 1994) über die Projektgesellschaft Bang Tao Grande Limited. Die Gruppe betreibt das benachbarte Laguna Phuket seit 1987 und verwaltet die Anlage, Vermietung und den Eigentümerservice selbst.

Nennen Sie uns das Format oder den Einheitencode. Wir bestätigen Ihnen Verfügbarkeit und den heutigen Preis schriftlich, senden Ihnen den Grundriss und den Zahlungsplan für diese Einheit, vereinbaren eine Besichtigung der Musterwohnungen vor Ort oder einen Video-Rundgang und begleiten Sie durch Reservierung, Vertragsprüfung und Übergabe.

Laguna Lakelands · Sechs namentlich benannte Blocks an der Lagune

Lakelands Waterside Residences

322 Residenzen in drei 4-geschossigen und drei 7-geschossigen Gebäuden — Lily, Lotus, Jasmine, Orchid, Fern, Tulip — von studiogroßen Einschlafzimmer-Einheiten bis zu 260 m² großen Pool-Duplexen.
Preis ab 8 Mio. THB · Einschlafzimmer 48 m² · 322 · 80 heute mit Preis

Formate und Grundrisse

Gebäude: 6 · Lily, Lotus, Jasmine (4 Etagen) · Orchid, Fern, Tulip (7 Etagen)
Residenzen: 322 · 80 heute mit Preis
Formate: 1–3 Schlafzimmer · 48–260 m² · 31 Grundrisstypen
Preis ab: 8 Mio. THB · Einschlafzimmer 48 m²

Sechs namentlich benannte Blocks an der Lagune

Waterside Residences

Die 7-geschossigen Blocks tragen den 60-Meter-Infinity-Pool auf dem Dach und die Einstiegspreise; die 4-geschossigen Blocks bieten einen privaten Pool auf der Terrasse bei jedem Typ 2C, 2A-7 und jeder Dreizimmer-Einheit. Jeder Block hat seinen eigenen Dachgarten, und jede Residenz blickt entweder zur Lagune oder zurück in den Wald.

60 m Infinity-Pool auf dem Dach der 7-geschossigen Blocks
Private Pools bei 2C, 2A-7 und allen Dreizimmer-Typen der 4-geschossigen Blocks
Gemeinschaftsgebühr 50 THB pro m² im Monat
5 Jahre Gewährleistung auf die Bausubstanz

Freehold innerhalb der Ausländerquote (49% der verkäuflichen Fläche) oder ein eingetragenes, verlängerbares 30-Jahres-Pachtverhältnis; jede Einheit in der Liste ist mit FH oder LH gekennzeichnet.

Terrasse einer Waterside-Residenz über dem See

Preise für Lakelands Waterside Residences, schriftlich

Jede Einheit mit Preis und Code, der Grundriss Ihres Wunschtyps und der Zahlungsplan – von uns, noch am selben Tag.

Wir antworten innerhalb von 15 Minuten während der Geschäftszeiten.

Preise und Verfügbarkeit · Laguna Lakelands

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Formate und Grundrisse / 01

6 Formate, 31 Grundrisse

Wählen Sie ein Format: oben Fotos der Musterinterieurs, unten jeder Grundriss dieses Formats. Jeder Grundriss öffnet sich in voller Größe.

48–68 m² über der Lagune, ab 8,0 Mio. THB

ab 8 Mio. THB

48–68 m² · 20 heute mit Preis

Drei Einschlafzimmer-Typen in Orchid, Fern und Tulip: 1A-2 mit 48 m², 1A-1 mit 52 m² und 10 m² Balkon sowie 1B mit 68 m² und Mehrzweckraum. Dachpool und Gärten werden vom Block gemeinsam genutzt.

Typen 1A-1, 1A-2, 1B
Freehold- und Leasehold-Linien
Einheiten mit Blick zur Lagune und zur Rückseite

Details anfragen

Typ 1A-1

52 m² · innen 42 · außen 10

Orchid, Fern, Tulip · 7-geschossig

Typ 1A-2

48 m² · innen 42 · außen 6

Orchid, Fern, Tulip · 7-geschossig

Typ 1B

68 m² · innen 59 · außen 9

Orchid, Fern, Tulip · 7-geschossig

Gebäude / 02

6 Gebäude im Lageplan

Anzahl der Einheiten und Einstiegspreise je Gebäude; der Gebäudeplan zeigt Einheitennummern und -typen je Etage.

Lakelands Waterside Residences · Block A · 4 Etagen

Lily

Residenzen: 30
Heute mit Preis: 7
Schlafzimmer: 2 · 3
Ab: 13 Mio. THB

Am nächsten zum Showroom und den Musterwohnungen; Zweizimmer- und Pool-Residenzen.

Lakelands Waterside Residences · Block B · 4 Etagen

Lotus

Residenzen: 30
Heute mit Preis: 10
Schlafzimmer: 2 · 3
Ab: 13 Mio. THB

Zentraler 4-geschossiger Block an der Lagune; heute die größte Auswahl an Dreizimmer-Pool-Residenzen.

Lakelands Waterside Residences · Block C · 4 Etagen

Jasmine

Residenzen: 30
Heute mit Preis: 7
Schlafzimmer: 2 · 3
Ab: 13 Mio. THB

Östlicher 4-geschossiger Block neben den Villen; Duplex-Typen 3E in den obersten Etagen.

Lakelands Waterside Residences · Block D · 7 Etagen

Orchid

Residenzen: 72
Heute mit Preis: 11
Schlafzimmer: 1 · 2 · 3
Ab: 8 Mio. THB

Westlicher 7-geschossiger Block mit dem 60 m Dachpool; Ein- bis Dreizimmer-Residenzen ab 48 m².

Lakelands Waterside Residences · Block E · 7 Etagen

Fern

Residenzen: 72
Heute mit Preis: 18
Schlafzimmer: 1 · 2 · 3
Ab: 8 Mio. THB

Zentraler 7-geschossiger Block; der größte Dreizimmer-Typ mit 151 m² in den oberen Etagen.

Lakelands Waterside Residences · Block F · 7 Etagen

Tulip

Residenzen: 88
Heute mit Preis: 27
Schlafzimmer: 1 · 2
Ab: 8 Mio. THB

Östlicher 7-geschossiger Block, die neueste Freigabe: die meisten noch verfügbaren Ein- und Zweizimmer-Residenzen.

Laguna Lakelands Lageplan: sechs Waterside-Blocks (Lily, Lotus, Jasmine, Orchid, Fern, Tulip) und die 14 Waterfront-Villa-Grundstücke entlang des Sees · Öffnet sich in voller Größe

Einheiten mit Preis / 03

80 von 322 haben heute einen Preis

Filtern nach Gebäude, Schlafzimmern und Eigentumsform. Reservierte Einheiten werden nicht angezeigt; jeden Code bestätigen wir vor der Reservierung.

GebäudeSchlafzimmerEigentumsform

80 Einheiten mit Preis

6512Tulip · Etage 51 Schlafzimmer · 48 m² · Leasehold
THB 8,000,000THB 166,667 / m²
4508Orchid · Etage 51 Schlafzimmer · 48 m² · Leasehold
THB 8,000,000THB 166,667 / m²
5609Fern · Etage 61 Schlafzimmer · 48 m² · Leasehold
THB 8,000,000THB 166,667 / m²
6712Tulip · Etage 71 Schlafzimmer · 48 m² · Leasehold
THB 8,500,000THB 177,083 / m²
6709Tulip · Etage 71 Schlafzimmer · 48 m² · Leasehold
THB 8,500,000THB 177,083 / m²
6204Tulip · Etage 21 Schlafzimmer · 68 m² · Leasehold
THB 11,000,000THB 161,765 / m²
6205Tulip · Etage 21 Schlafzimmer · 68 m² · Leasehold
THB 11,000,000THB 161,765 / m²
5204Fern · Etage 21 Schlafzimmer · 68 m² · Leasehold
THB 11,000,000THB 161,765 / m²
5205Fern · Etage 21 Schlafzimmer · 68 m² · Leasehold
THB 11,000,000THB 161,765 / m²
4204Orchid · Etage 21 Schlafzimmer · 68 m² · Leasehold
THB 11,000,000THB 161,765 / m²
6411Tulip · Etage 42 Schlafzimmer · 70 m² · Leasehold
THB 11,000,000THB 157,143 / m²
6511Tulip · Etage 52 Schlafzimmer · 70 m² · Leasehold
THB 12,000,000THB 171,429 / m²
6514Tulip · Etage 52 Schlafzimmer · 70 m² · Leasehold
THB 12,000,000THB 171,429 / m²
4506Orchid · Etage 52 Schlafzimmer · 70 m² · Leasehold
THB 12,000,000THB 171,429 / m²
6610Tulip · Etage 62 Schlafzimmer · 70 m² · Leasehold
THB 12,000,000THB 171,429 / m²
6614Tulip · Etage 62 Schlafzimmer · 70 m² · Leasehold
THB 12,000,000THB 171,429 / m²

Rate / 04

Zwei Zahlungswege

Zahlen Sie 100% während der Bauphase in fünf gleichen Schritten, oder zahlen Sie 50% während der Bauphase und finanzieren die übrigen 50% über ein, drei oder fünf Jahre nach Fertigstellung. Beide Optionen gelten für jede Einheit in Laguna Lakelands; die Reservierungsgebühr richtet sich nach dem Einheitspreis.

Rechner und vollständige Konditionen

Reservierungsgebühr

Einheitspreis unter 30 Mio. THB100.000 THB
30–50 Mio. THB300.000 THB
50–100 Mio. THB500.000 THB
100 Mio. THB und mehr1.000.000 THB

Ratenplan

Bei Vertragsunterzeichnung20%
Bau zu 25% abgeschlossen10%
Bau zu 50% abgeschlossen10%
Bau zu 75% abgeschlossen10%
Nach Fertigstellung, in vierteljährlichen Raten50%

Der Film

Überfliegen Sie den gesamten Quadratkilometer

Der Projektfilm führt durch die acht Bezirke — Lakeside, Sport- und Ortszentrum, Regenwaldpark, Lagune, Obstgarten, Wald, Tal und Wellness — und anschließend durch die Banyan-Privilegien. Hier ansehen.

Galerie

Waterside Residences in Bildern

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Lakelands Waterside Residences

Formate und Grundrisse

Waterside Residences

60 m Infinity-Pool auf dem Dach der 7-geschossigen Blocks

Private Pools bei 2C, 2A-7 und allen Dreizimmer-Typen der 4-geschossigen Blocks

Gemeinschaftsgebühr 50 THB pro m² im Monat

5 Jahre Gewährleistung auf die Bausubstanz

Zwei Zahlungswege